Segundo o Eng. Valderci Malagosini Machado, entre os principais desafios de qualquer empreendimento, está o controle do orçamento sem comprometer a qualidade da construção, e a alvenaria estrutural tem se mostrado uma resposta consistente a esse desafio.
A redução de custos observada nesse sistema construtivo não decorre de um único fator isolado, mas da soma de diversas etapas otimizadas ao longo da obra. Da eliminação de estruturas independentes de concreto armado ao menor consumo de insumos complementares, cada ajuste técnico contribui para um resultado financeiro mais favorável ao final do empreendimento.
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Como a redução de etapas construtivas impacta o orçamento da obra?
Ao eliminar a necessidade de pilares e vigas independentes, a alvenaria estrutural reduz o número de etapas executadas em paralelo, o que diminui a quantidade de mão de obra especializada exigida no canteiro. A simplificação resultante facilita a logística da obra, já que equipes menores conseguem avançar com a execução das paredes portantes em um ritmo mais previsível do que em sistemas convencionais.
Na concepção do Eng. Valderci Malagosini Machado, diretor técnico da Blocos e Lajes Itaim, a diminuição do número de etapas também reduz custos indiretos relacionados à fiscalização, retrabalho e coordenação entre equipes distintas. A soma desses fatores explica por que o sistema costuma apresentar custo final mais competitivo em comparação a métodos que dependem de estruturas independentes de concreto.
Quais economias a alvenaria estrutural gera na fase de execução?
Durante a execução, a alvenaria estrutural reduz significativamente o consumo de fôrmas, madeira e aço, materiais que representam parcela relevante do orçamento em sistemas convencionais de construção. A padronização dos blocos também diminui o desperdício de material, já que as dimensões previsíveis facilitam o cálculo de quantitativos desde o início do projeto.
Como ilustra o Eng. Valderci Malagosini Machado, diretor técnico da Blocos e Lajes Itaim, com atuação na indústria de artefatos de cimento, a previsibilidade dos custos de insumo é um diferencial importante para incorporadoras que trabalham com margens apertadas. Projetos que adotam o sistema desde a concepção tendem a apresentar menor variação entre o orçamento inicial e o custo final da obra.
Alvenaria estrutural e gestão de desperdício: o que considerar
Em sistemas convencionais, o desperdício de material costuma ocorrer em etapas como corte de fôrmas, sobras de concreto e ajustes de armação durante a execução. A alvenaria estrutural reduz parte desse desperdício ao utilizar peças padronizadas que se encaixam com maior precisão, diminuindo a necessidade de ajustes manuais ao longo da obra.
O Eng. Valderci Malagosini Machado, diretor técnico da Blocos e Lajes Itaim, pondera que a gestão eficiente de resíduos também depende do planejamento logístico do canteiro, incluindo o armazenamento adequado dos blocos e o controle de perdas durante o transporte interno. A combinação entre material padronizado e logística organizada potencializa a economia obtida com o sistema.
Como o planejamento técnico potencializa a redução de custos?
A economia gerada pela alvenaria estrutural depende diretamente da qualidade do projeto estrutural, já que decisões tomadas na fase de planejamento determinam o desempenho do sistema ao longo de toda a obra. Alterações feitas após a execução das paredes portantes tendem a gerar custos adicionais, o que reforça a importância de um projeto bem detalhado desde o início.
Sob a perspectiva do Eng. Valderci Malagosini Machado, diretor técnico da Blocos e Lajes Itaim, o investimento em planejamento técnico qualificado se paga ao longo da obra, já que reduz retrabalho e imprevistos que normalmente elevam o custo final do empreendimento. O cuidado nessa etapa inicial é o que sustenta, na prática, os ganhos financeiros atribuídos ao sistema.
Autor: Diego Rodríguez Velázquez
